СТРОИТЕЛЬНАЯ ВИКИПЕДИЯ НАРОДНЫЕ РЕЦЕПТЫ
Image:Rectmenu.JPG Что случилось? (Течет, дует ...) Image:Rectmenu.JPG Материалы, оборудование Image:Rectmenu.JPG Все категории
открытая энциклопедия по Строительству Image:Rectmenu.JPG Где? (Крыша, стены, окна, подвал ...) Image:Rectmenu.JPG Технологии / решения
Сегодня 21 мая 2018 г. у нас 22 743 участников, 87 статей Image:Rectmenu.JPG Как сделать ?( Приклеить, заделать ...) Image:Rectmenu.JPG Этапы строительства

О Проекте Файл:Dot.jpg Новости Файл:Dot.jpg Создать статью Файл:Dot.jpg Готовые статьи Файл:Dot.jpg Доска Почета Файл:Dot.jpg Оценивание Файл:Dot.jpg Друзья и Партнеры

Реконструкция (ремонт) плоской индустриальной кровли своими силами

Материал из BUILDING-WIKI

Перейти к: навигация, поиск

Дата последнего редактирования 25.5.2009 авторы автор Бессонов Александр, ТемпСтройСистема, Бородина Марина, ТемпСтройСистема

Содержание

Кровля, требующая ремонта или реконструкции

Перед вами стандартный вид старой кровли, требующей ремонта. На ней видны потеки битумной мастики, и трещины в покрытии, и участки застоя воды (под ними находится скорее всего абсолютно промокший кровельный пирог), и участок, на котором видно, что основание кровли начало разрушаться.

Кровля промышленного здания. Кровля требует срочной реконструкции
Кровля промышленного здания. Кровля требует срочной реконструкции
Кровля промышленного здания. Отслоение покрытия от основания

На наиболее разрушенных и влажных участках пышно растут деревья и кустарники. В некоторых местах кровельное покрытие разрушено и обнажено основание кровли - поверхность стяжки над утеплителем. Просматривается типичная конструкция кровли: 1.промышленные плиты покрытия, 2.утеплитель из газосиликатных блоков, 3.стяжка из пескобетона, 4.пирог рулонных кровельных материалов.

Старая промышленная битумная кровля. Ендова
Кровля промышленного здания. Участки застоя воды. Кровля требует срочной реконструкции
Старая кровля жилого здания. Участки застоя воды

Нужна реконструкция кровли.

Рекомендуем следующие варианты ремонта кровли.

Вариант 1. Применяем систему Гипердесмо Hyperdesmo

В основе этой системы - однокомпонентная полимерная мастика Гипердесмо Hyperdesmo либо двухкомпонентная полимер-битумная мастика Гипердесмо-ПБ Hyperdesmo-PB. Возможно использование мастик в сочетании – нижний слой из мастики Гипердесмо-РВ, верхний слой из мастики Гипердесмо.

  • Прогнозируемый срок службы – не менее 25 лет.
  • Дополнительные достоинства – простота технологии нанесения, не требующая привлечения высококвалифицированной рабочей силы. Возможно выполнение работ хозспособом (т.е. собственными силами, без привлечения специализированных бригад и организаций).
  • Расход мастик. Полный расход мастик: на верхних участках арок – 1,5 кг/м2. В ендовах – 2,0 кг/м2.

Усредненный расход по всей кровле – примерно 1,7 кг/м2.

  • На сложных участках кровли, парапетах, в ендовах желательно применить сплошное армирование специальным геотекстилем.
  • Материалы полностью сертифицированы. Есть заключение ЦНИИПромзданий.

Применение системы Гипердесмо Hyperdesmo: ориентировочный состав работ

Итак, для покрытия кровли полиуретановой мастикой нужно провести следующие работы. 1. Загерметизировать стыки парапетов, трещин и повреждений выступающих элементов полиуретановым герметиком Эмфимастика PU-25 Emfimastic PU-25 производства EMFI S.A., Франция

2. Сделать гидроизоляцию кровли. Гидроизоляционный ковер - система Гипердесмо Hyperdesmo, Alchimica, Греция в два слоя, армирование геотекстилем. Скорость работ 1 000 кв.м. в день по готовому основанию и при благоприятных погодных условиях. Наиболее экономичный вариант. Срок безремонтной службы качественного покрытия 15 - 25 лет. Ремонт легко выполняется своими силами.

Вариант 2. Используем полимерные мембраны

Укладка полмерных мембран

Скорость работ 1 000 кв.м. в день по готовому основанию и при благоприятных погодных условиях. Этот вариант немного дороже, требует участия профессионалов и специального оборудования. Качественное гидроизоляционное покрытие кровли полимерной мембраной служит 25-50 лет без ремонта.

Советы и комментарии

  • При ремонте и реконструкции кровли необходимо провести экспертизу. Оптимальная технология реконструкции чрезвычайно зависима от состояния кровли.
  • В случае, если утеплитель и покрытие полностью промокли и разрушаются , потребуется демонтаж старого покрытия. В этом случае существенную часть работ составит именно демонтаж, утилизация и вывоз старого покрытия, толщина которого может достигать 50-50 см в ендовах.
  • Если здание имеет арочную конструкцию, возможно, основная часть кровельного пирога остается достаточно сухой (это хорошо известно из практики). В этом случае снимать старое покрытие не потребуется.
  • Если кровельный пирог сырой, возможно установить кровельные аэраторы (флюгарки) для просушки.
  • Полимерные мембраны оптимальны по критерию "цена-качество" для кровель большой площади, в том числе потому, что скорость работ может быть более высокой. Применение мембраны позволяет постепенно просушить кровлю без удаления старого покрытия.

Детальный перечень работ при использовании системы Гипердесмо Hyperdesmo

1.Провести экспертизу кровли, спланировать работы, спланировать расход материалов, потребности в рабочей силе.

2.Заменить мокрый утеплитель.

3.Отремонтировать (или поменять) повреждения основания, зенитных фонарей, парапетов, труб вентиляции.

4.Заделать большие (более 50 мм) расхождения стыков основания/монтаж накладок

5. Удалить все непрочные слои покрытия на участках кровли, на которых отслаивается старый рулонный материал.

6.На участках кровли, залитых старой битумной мастикой, которую сложно удалить, рекомендуется подплавить ее газовой горелкой и присыпать кварцевым песком, либо подплавить и притопить геотекстиль, на который сверху будет наноситься мастика Гипердесмо Hyperdesmo.

7.Зачистить и выровнять механически рыхлые и разрушающиеся участки . Участки, на которых старое покрытие образовало складки – выровнять механически (срубить или срезать).

8.Деревья – вырубить и удалить вместе с корнями. Затем эти участки заделать цементным раствором.

9.Участки с разрушенным основанием также следует отремонтировать стяжкой или ремонтным составом.

10.На неровной и сильно поврежденной кровле желательно сплошное армирование геотекстилем. Это существенно снизит расход мастики Гипердесмо при нанесении.

11.Геотекстиль можно крепить механически (например, мебельными скобами), либо приклеивать. На бетонной поверхности и на старом рулонном покрытии (без следов битумной мастики), можно приклеивать на мастику Гипердесмо-ПБ Hyperdesmo-PB. Укладка геотекстильного полотна по отношению к уклону кровли некритична, т.к. основное гидроизоляционное покрытие наносится поверх геотекстиля и является бесшовным. Геотекстиль выкраивается и размещается в зависимости от удобства выполнения работ.

12.Если уклоны кровли сохранились, а также кровля настолько старая и растрескавшаяся, что вода не задерживается в пироге, особенно в верхних частях, скорее всего, проблем с пузырями и застоем воды не будет, полный съем пирога или большое количество флюгарок (аэраторов) не потребуется.

13.В сырых местах стандартная частота установки флюгарок диаметром 100мм – одна на 100 м2. Обычно их располагают на коньках.

14.Если часть новой гидроизоляции будет укладываться на стяжку, небходимо проверить ее прочность (например, путем отрыва старой гидроизоляции. Если стяжка слабая, на нижней поверхности гидроизоляционного покрытия будет оставаться песок). При слабой стяжке небходимо предварительно повысить прочность поверхности. Это можно сделать, например, за счет пропитки ее грунтовкой Гипердесмо-Д Hyperdesmo-D, разбавленной предварительно ксилолом в соотношениях 1:1 или 1:2.

15.Покрыть подготовленное основание мастикой Гипердесмо-ПБ Hyperdesmo-PB при помощи щеток (кистей) маклавица: последовательно выливать мастику на поверхность захватки и растаскивать ее по всей площади захватки, соблюдая нормы расхода мастики и контролируя полное прокрашивание поверхности.

16.На слой мастики уложить геотекстиль и утопить его до половины в мастику.

17.После полимеризации нижнего слоя аналогичным образом нанести верхний слой мастики Гипердесмо-ПБ Hyperdesmo-PB

18.Парапеты отремонтировать, полностью покрыть мастикой Гипердесмо-ПБ Hyperdesmo-PB с армированием геотекстилем. Ппри необходимости дополнительной защиты – установить металлические фартуки на парапеты.

19.При необходимости нанести верхнее покрытие слоем мастики Гипердесмо Hyperdesmo серого цвета. Это можно сделать для обеспечения дополнительной защиты от ультрафиолета (если кровля сильно нагревается летом) или для придания кровле более эстетичного вида.

Покрытие кровли после ремонта, верхний слой серая мастика Гипердесмо
Покрытие кровли после ремонта, верхний слой красная мастика Гипердесмо
Покрытие кровли после ремонта, верхний слой мастика Гипердесмо PB

Перечень работ при использовании полимерных мембран

1.Провести экспертизу кровли, планирование работ, планирование расхода материалов, потребностей в рабочей силе.

2.Мокрый утеплитель – заменить.

3.Повреждения основания, зенитных фонарей, парапетов, труб вентиляции - менять или ремонтировать

4.Заделать большие (более 50 мм) расхождения стыков основания/монтаж накладок

5.На участках кровли, на которых отслаивается старый рулонный материал, нужно удалить все непрочные слои покрытия.

6.Рыхлые и разрушающиеся участки зачистить и выровнять механически. Участки, на которых старое покрытие образовало складки – выровнять механически (срубить или срезать).

7.Деревья – вырубить и удалить вместе с корнями. Затем эти участки заделать цементным раствором.

8.Участки с разрушенным основанием также следует отремонтировать стяжкой или ремонтным составом.

9.Если уклоны кровли сохранились, а также кровля настолько старая и растрескавшаяся, что вода не задерживается в пироге, особенно в верхних частях, скорее всего проблем с пузырями и застоем воды не будет, полный съем пирога или большое количество флюгарок не потребуется.

10.В сырых местах стандартная частота установки флюгарок диаметром 100мм – одна на 100 м2., обычно их располагают на коньках.

11.Если часть новой гидроизоляции будет укладываться на стяжку, небходимо проверить ее прочность (Например, путем отрыва старой гидроизоляции. Если стяжка слабая, на нижней поверхности гидроизоляционного покрытия будет оставаться песок).

12.Парапеты отремонтировать (при необходимости дополнительной защиты – установить металлические фартуки на парапеты.

13.Уложить на кровле разделительный слой геотекстиля

14.Уложить гидроизоляционную полимерную мембрану, закрепить механически к основанию, варить швы при помощи специального оборудования. Обработать все парапеты, выступающие участки кровли. В случае непрочного основания – полимерная мембрана укладывается с клеевым креплением к основанию.

Ремонт и реконструкция кровли полимерными материалами
Ремонт и реконструкция кровли полимерными материалами

Рекомендации для экономии ваших средств

  • Мы рекомендуем выбрать экспериментальный участок (например, небольшое здание около 1000 кв.м.) и отработать на нем технологию ремонта вместе с технологами и производителями работ. Если Вы приглашаете внешних специалистов, они изготовят вам эталонный участок. В случае, если вы делаете работы сами – вы можете в специализированных фирмах заказать выезд технолога для изготовления эталонного участка.
  • Все рекомендации в этой статье относятся к варианту со стандартными требованием к пароизоляции (т.е влажность в производственных помещениях будет средней или низкой). В случае влажных помещений потребуется восстанавливать слой пароизоляции, находящийся ПОД утеплителем.

Оценка экспертами. Голосование - оценка читателями

Эта статья входит в категорию статей Категория:Кандидат в Одобрено экспертами.

Вы нашли то, что искали? ДаНет
Была ли информация полезной для вас? ДаНет
Послать благодарность автору